Pflegeimmobilien kaufen: 
Unsere aktuellen Angebote

Hier fin­den Sie eine klei­ne Aus­wahl von uns geprüf­ten Pfle­ge­ob­jek­ten, die aktu­ell im Teil­ei­gen­tum ver­äu­ßert wer­den. Für wei­te­re Ren­di­te­ob­jek­te in Ihrer Regi­on, spre­chen Sie uns ger­ne an.

osterholz scharmbeck 1

Pflegeimmobilie Osterholz-Scharmbeck

  • Hohe Miet­si­cher­heit: Ein­zig­ar­ti­ge Miet­si­cher­heit selbst bei Betreiberinsolvenz
  • Sta­bi­le Miet­ren­di­te: 3,60 % Bru­­t­­­to-Mie­­t­­­ren­­­di­­­te ab Fertigstellung
  • Lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag: 25 Jah­re Lauf­zeit mit der Betreibergesellschaft
  • Steu­er­li­che Vor­tei­le: Degres­si­ve Abschrei­bung mit 5 % pro Jahr gemäß § 7 Abs. 5a EStG
  • Exklu­si­ves Bele­gungs­recht: Für Sie und Ihre Fami­lie in allen Ein­rich­tun­gen des Betrei­bers (bun­des­weit über 14.200 Pflegeplätze)
  • Moder­ne Aus­stat­tung: 143 
Wei­ter­le­sen
waldesruh

Pflegeimmobilie Seniorenpflege Waldesruh

  • Attrak­ti­ve Miet­ren­di­te: 5,0 % bis 5,2 %
  • Siche­re Inves­ti­ti­on: 35 Ein­hei­ten mit eige­nem Grundbuchblatt
  • Lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag: 20 Jah­re + 2x 5 Jah­re Ver­län­ge­rungs­op­ti­on (ab Sept. 2024)
  • Sofor­ti­ge Miet­ein­nah­me nach Kaufpreiszahlung
  • Bevor­zug­tes Bele­gungs­recht in allen MPG Care Einrichtungen
  • Betrei­ber: MPG Care GmbH
Wei­ter­le­sen
Hallthurm

Pflegeimmobilie Sozialtherapeutisches Zentrum Hallthurm-Untersberg

  • Attrak­ti­ve Ren­di­te: Bru­­t­­­to-Mie­­t­­­ren­­­di­­­te von 5 %
  • Maxi­ma­le Sicher­heit: Miet­ga­ran­tie der Specht Grup­pe, lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag (25 Jah­re + Option)
  • Sofor­ti­ge Ein­nah­men: Immo­bi­lie ist bereits fer­tig­ge­stellt, kei­ne Pre-Opening-Phase.
  • Inves­ti­ti­on mit Mehr­wert: Bevor­zug­tes Bele­gungs­recht in allen Ein­rich­tun­gen der Specht Gruppe
  • Gerin­ge Grund­er­werb­steu­er: Nur 3,5 %
  • Fle­xi­ble Inves­ti­ti­on: Wäh­len Sie aus 92 Pfle­ge­apart­ments in Top-Lage
Wei­ter­le­sen
marienheide

Pflegeimmobilie Seniorenzentrum Marienheide

  • Fer­tig­stel­lung: Bereits Janu­ar 2025 fertiggestellt
  • Miet­ren­di­te: 3,70 % Brutto-Mietrendite
  • Betrei­ber: Com­pa­serv Ost­west­fa­len Lip­pe (TOP 10 Betrei­ber Deutschlands)
  • Pacht­ver­trag: 25 Jah­re + 5 Jah­re Verlängerungsoption
  • Steu­er­vor­tei­le: Degres­si­ve Abschrei­bung nach § 7 Abs. 5a EStG
  • Bele­gungs­recht: Bevor­zug­tes Bele­gungs­recht für Sie und Ihre Angehörigen
  • Stand­ort: Nordrhein-Westfalen
Wei­ter­le­sen
balingen

Pflegedomizil Balingen

  • Attrak­ti­ve Kapi­tal­an­la­ge: Miet­ren­di­te von 3,60 %
  • Erfah­re­ner Betrei­ber: Ser­vice­haus Son­nen­hal­de Grup­pe, 30 Jah­re Exper­ti­se, 850 Mitarbeitern
  • Pla­nungs­si­cher­heit: Fes­te Miet­ver­trä­ge (30 Jah­re), Pacht­ver­trä­ge (25 Jah­re + 5 Jah­re Verlängerungsoption)
  • Finan­zi­el­le Ent­las­tung: Über­nah­me Grund­er­werb­steu­er (5 %) und Notar­kos­ten durch den Verkäufer
  • Hohe Wohn­qua­li­tät: Idyl­li­sche Umge­bung, 75 Ein­zel­zim­mern, eige­ner Friseursalon
Wei­ter­le­sen
ochtrup

Pflegeimmobilie Ochtrup – Seniorenzentrum am Gausebrink

  • Attrak­ti­ve Miet­ren­di­te: 3,60 % Brutto
  • Lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag: 25 Jah­re plus 5‑Jah­­­res-Ver­­­län­­­ge­rungs­­­op­­­ti­on
  • KfW-för­­­der­­­fä­hig: bis zu 100.000 € zu 1,03 %
  • Erheb­li­che steu­er­li­che Vor­tei­le: 5 % degres­si­ve Abschrei­bung (AfA)
  • 76 moder­ne Ein­zel­pfle­ge­apart­ments in einem Neu­bau nach KfW-Effi­­­zi­en­­z­haus-Stu­­­fe 40
Wei­ter­le­sen
landshut

Lebenspark Kupfereck Landshut

  • Top Lage (Nur weni­ge Schrit­te von der Isar und der Grie­ser­wie­se entfernt)
  • Betrei­ber: aiut­an­da GmbH
  • Nied­ri­ge Grund­er­werb­steu­er in Höhe von 3,5 %
  • Steu­er­vor­tei­le: degres­si­ve Abschrei­bung von 5 %, Son­der­ab­schrei­bung nach § 7b bis zu 5 %
  • Miet­ren­di­te: 2,80 % bis 3,00 %
  • Bun­des­land: Bayern
Wei­ter­le­sen
Seniorenzentrum Altena

Pflegeimmobilie Ambulante Pflegeeinrichtung Melle

  • Betrei­ber: Pfle­ge­bo­te GmbH (Toch­ter­ge­sell­schaft der HAKO Hol­ding GmbH)
  • Gesi­cher­te KfW Zin­sen: För­der­dar­le­hen mit einem Zins­satz von 1,03 %
  • Abschrei­bungs­fä­hig: Nach § 7 Abs. 5a EStG: Anschaf­fungs­kos­ten kön­nen mit 5 % degres­siv abge­schrie­ben wer­den, Wech­sel zur linea­ren AfA möglich
  • Miet­ren­di­te: 3,30 %
  • Bun­des­land: Niedersachsen 
Wei­ter­le­sen

Pflegeimmobilien kaufen
Inflationsschutz für Ihr Kapital

Eine Inves­ti­ti­on in Pfle­ge­apart­ments ist eine über­aus siche­re Form der Kapi­tal­an­la­ge. In jeder Regi­on in Deutsch­land bie­ten Inves­ti­tio­nen in Pfle­ge­apart­ments die opti­ma­le Mög­lich­keit, in den Wachs­tums­markt „Pfle­ge“ ein­zu­stei­gen. Ins­be­son­de­re in wirt­schaft­lich schwie­ri­ge­ren Zei­ten, wie sie auch in Deutsch­land zu erwar­ten sind, ist der Bedarf an Pfle­ge­hei­men kon­stant und unter­liegt daher nicht der Kon­junk­tur. Mit der Inves­ti­ti­on in ein Pfle­ge­apart­ment pro­fi­tie­ren Sie von hoher Miet­si­cher­heit, Infla­ti­ons­schutz und güns­ti­gen Finan­zie­rungs­mög­lich­kei­ten. Wir bera­ten Sie gerne.

War­um Sie eine Pfle­ge­im­mo­bi­lie als Ren­di­te­ob­jek­te in Betracht zie­hen sollten:

✔ Gro­ßer Infla­ti­ons­schutz
✔ Nach­hal­ti­ge Inves­ti­ti­on in die Zukunft
✔ Ren­di­te­stark und gleich­zei­tig kein Verwaltungsaufwand

In Pfle­ge­im­mo­bi­li­en als Kapi­tal­an­la­ge zu inves­tie­ren ist lukra­tiv, benö­tigt aber kom­pe­ten­te Bera­tung. Als Ziel unse­rer Bera­tungs­leis­tun­gen wer­den wir gemein­sam mit Ihnen her­aus­fin­den, ob die­se Form der Kapi­tal­an­la­ge auch die für Sie pas­sen­de ist.

Pfle­ge­apart­ment kau­fen mit Exper­ti­se und geprüf­ter Auswahl

Unser Team ana­ly­siert ein­zel­ne Objek­te aus indi­vi­du­el­ler Sicht und kön­nen so eine fun­dier­te Emp­feh­lung aus­spre­chen. Ger­ne son­die­ren wir auch für Sie den Markt hin­sicht­lich Objek­ten, die es zu kau­fen lohnt. Hier­bei beur­tei­len wir ins­be­son­de­re den Stand­ort, die Bau­qua­li­tät und den Betrei­ber der Pfle­ge­ein­rich­tun­gen. Mit unse­rer per­sön­li­chen Unter­stüt­zung, fach­li­chem Know-how und einem star­ken Netz­werk bie­ten wir Ihnen eine ehr­li­che, objek­ti­ve und über­zeu­gen­de Bera­tung. Wir bera­ten Sie ger­ne und unter­stüt­zen Sie beim Kauf Ihrer Pflegeimmobilie.

Inflation und Kapitalanlage
Vorteile des Pflegeimmobilien-Investments nutzen

Pflegeimmobilien kaufen in Leuna

Wenn auch Sie von den Vor­tei­len beim Kauf einer Pfle­ge­im­mo­bi­lie als infla­ti­ons­si­che­re Geld­an­la­ge pro­fi­tie­ren möch­ten, stel­len wir Ihnen ger­ne wei­te­re attrak­ti­ve Objek­te an inter­es­san­ten Stand­or­ten vor.

Welche Vorteile haben Pflegeimmobilien:

✔ Ren­di­ten bis ca. 5,2 %
✔ Gerin­ger Ver­wal­tungs­auf­wand
✔ Siche­re Miet­zah­lun­gen garantiert

Der Kauf eines Pfle­ge­ob­jekts bedeu­tet eine Inves­ti­ti­on in die Zukunft. Denn durch eine immer älter wer­den­de Bevöl­ke­rung steigt der Bedarf an Pfle­ge­plät­zen ste­tig an.

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Pflegeobjekt