- Betreiber: compaserv Nord II GmbH (Patronin: compassio Gruppe BV & Co. KG und compassio holding GmbH)
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers (bundesweit über 14.200 Pflegeplätze)
- Einzigartige Mietsicherheit im Fall der Betreiberinsolvenz
- Steuerliche Vorteile durch degressive Abschreibung
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Hier finden Sie eine kleine Auswahl von uns geprüften Pflegeobjekten, die aktuell im Teileigentum veräußert werden. Für weitere Renditeobjekte in Ihrer Region, sprechen Sie uns gerne an.
Seniorenpflege Waldesruh
- Betreiber: MPG Care GmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der MPG Care
- Mietrendite: 5,0 % bis 5,2 %
- Bundesland: Hessen
Betreutes Wohnen Zirndorf
- Betreiber/Ambulanter Dienst: AWO Kreisverband Fürth-Land e.V.
- Einzigartiges Belegungsrecht für bundesweit mehr als 440 Standorte
- Gesicherte Förderung nach KfW 298 – 150.000 € Darlehen (ab 1,99 % Zinsen)
- 3 % lineare Abschreibung (AfA) oder 5 % degressive AfA zzgl. 5% Sonder-AfA
Sozialtherapeutisches Zentrum Hallthurm-Untersberg
- Betreiber: Bayerisch Gmain Pflege- und Therapiezentrum GmbH
- Toplage in der Nähe des Königssees
- Bevorzugtes Belegungsrecht für alle Einrichtungen der Specht Gruppe
- Zusätzliche Garantieerklärung der Mietzahlungen durch die Specht Gruppe
- Niedrige Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 %
- Bundesland: Bayern
Pflegeimmobilie Seniorenzentrum Marienheide
- Fertigstellung: Bereits Januar 2025 fertiggestellt
- Mietrendite: 3,70 % Brutto-Mietrendite
- Betreiber: Compaserv Ostwestfalen Lippe (TOP 10 Betreiber Deutschlands)
- Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
- Steuervorteile: Degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG
- Belegungsrecht: Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und
Betreute Wohnungen in Magdeburg
- Betreiber: RENAFAN GmbH
- Sicherheit: Bürgschaft der RENAFAN Holding GmbH über 3 Monatsmieten
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der RENAFAN GmbH
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Mietrendite: 4,00 %
- Bundesland: Sachsen-Anhalt
Pflegedomizil Balingen
- Betreiber: Servicehaus Sonnenhalde Pflegeheim Balingen GmbH (ein Unternehmen der Servicehaus Sonnenhalde Gruppe)
- Mietrendite: 3,60 %
- Fertigstellung: voraussichtlich 1. Quartal 2027
- Besonderheit: die Grunderwerbsteuer und die Kosten der Kaufvertragsbeurkundung werden durch den Verkäufer übernommen
- Bundesland: Baden Württemberg
Seniorenzentrum am Gausebrink
- Betreiber: Seniorenzentrum am Gausebrink GmbH (eine Tochterfirma der La Vida Pflegepartner GmbH)
- Gesichertes, zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank von 100.000 € zu einem Zinssatz von 1,03 %
- Steuerliche Vorteile: 5 % degressive AfA
- Mietrendite: 3,60 %
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Mikroapartments Ehningen
- Betreiber: Kreiskliniken Böblingen gGmbH
- Mietrendite: 3,80 %
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Nächste Großstadt: Stuttgart (24 km)
Wohn- und Pflegezentrum Alheim
- Betreiber: inter pares Sozialholding GmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Steuerliche Vorteile: lineare und degressive Abschreibung
- Mietrendite: 3,70 % bis 4,50 %
- Bundesland: Hessen
Lebenspark Kupfereck Landshut
- Top Lage (Nur wenige Schritte von der Isar und der Grieserwiese entfernt)
- Betreiber: aiutanda GmbH
- Niedrige Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 %
- Steuervorteile: degressive Abschreibung von 5 %, Sonderabschreibung nach § 7b bis zu 5 %
- Mietrendite: 2,80 % bis
Alten- und Pflegeheim Kruse Petershagen
- Betreiber: Auvictum Holding GmbH
- Fertigstellung: bereits fertiggestellt, Altbau: 1988, Neubau: 2017
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Mietrendite: 3,80 %
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Senioreneinrichtung Schenklengsfeld
- Victor‘s Group als Top-Betreiber mit langjährigem Mietvertrag
- Betreiber: SenVital Schenklengsfeld gGmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Mietrendite: 3,60 %
- KfW QNG-PLUS Standard mit KFW-Fördermöglichkeit
- Bundesland: Hessen
Pflegeimmobilie Ambulante Pflegeeinrichtung Melle
- Betreiber: Pflegebote GmbH (Tochtergesellschaft der HAKO Holding GmbH)
- Gesicherte KfW Zinsen: Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03 %
- Abschreibungsfähig: Nach § 7 Abs. 5a EStG: Anschaffungskosten können mit 5 % degressiv abgeschrieben werden, Wechsel zur linearen AfA möglich
- Mietrendite: 3,30
Pflegeimmobilie Pflegeeinrichtung Hachenburg
- Betreiber: Humano Care Nord GmbH
- Gesichertes Förderdarlehen: 150.000 € zu 1,03 % Zinsen
- Steuerliche Vorteile: 3 % lineare AfA
- Zusätzlich 20 % Sonderabschreibung
- Mietrendite: 3,03 %
- Bundesland: Rheinland-Pfalz
Betreutes Wohnen am Volkspark Leipzig
- Erstvermietungsgarantie
- Steuerliche Vorteile: 3% lineare Absschreibung (AfA) oder 5% degressive AfA zzgl. Sonder-AfA
- Mietrendite: 2,90 %
- KfW-Effizienzhaus 298 (Bundesförderung für effiziente Gebäude)
- Förderdarlehen: 150.000 € ab 2,43 % Zins
- Bundesland: Sachsen
Pflegeimmobilie Pflegezentrum Lechbruck am See
- Betreiber: Arche Noris gGmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Arche Noris gGmbH und der Charleston Holding GmbH
- Mietrendite: 3,20 %
- Bundesland: Bayern
Pflegeimmobilie Pflegeeinrichtung Salzgitter-Lichtenberg
- Betreiber: Domus Cura Pflegezentrum Bayreuth GmbH
- Förderdarlehen: 150.000 € ab 2,43 % Zins
- Steuerliche Vorteile: 5 % degressive AfA (Wechsel zur linearen AfA möglich)
- Mietrendite: 3,20 %
- Bundesland: Niedersachsen
- Nächste Großstadt: Hannover (50 km)
Pflegeimmobilien kaufen
Inflationsschutz für Ihr Kapital
Eine Investition in Pflegeapartments ist eine überaus sichere Form der Kapitalanlage. In jeder Region in Deutschland bieten Investitionen in Pflegeapartments die optimale Möglichkeit, in den Wachstumsmarkt „Pflege“ einzusteigen. Insbesondere in wirtschaftlich schwierigeren Zeiten, wie sie auch in Deutschland zu erwarten sind, ist der Bedarf an Pflegeheimen konstant und unterliegt daher nicht der Konjunktur. Mit der Investition in ein Pflegeapartment profitieren Sie von hoher Mietsicherheit, Inflationsschutz und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne.
Warum Sie eine Pflegeimmobilie als Renditeobjekte in Betracht ziehen sollten:
✔ Großer Inflationsschutz
✔ Nachhaltige Investition in die Zukunft
✔ Renditestark und gleichzeitig kein Verwaltungsaufwand
In Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zu investieren ist lukrativ, benötigt aber kompetente Beratung. Als Ziel unserer Beratungsleistungen werden wir gemeinsam mit Ihnen herausfinden, ob diese Form der Kapitalanlage auch die für Sie passende ist.
Pflegeapartment kaufen mit Expertise und geprüfter Auswahl
Unser Team analysiert einzelne Objekte aus individueller Sicht und können so eine fundierte Empfehlung aussprechen. Gerne sondieren wir auch für Sie den Markt hinsichtlich Objekten, die es zu kaufen lohnt. Hierbei beurteilen wir insbesondere den Standort, die Bauqualität und den Betreiber der Pflegeeinrichtungen. Mit unserer persönlichen Unterstützung, fachlichem Know-how und einem starken Netzwerk bieten wir Ihnen eine ehrliche, objektive und überzeugende Beratung. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Pflegeimmobilie.
Inflation und Kapitalanlage
Vorteile des Pflegeimmobilien-Investments nutzen

Wenn auch Sie von den Vorteilen beim Kauf einer Pflegeimmobilie als inflationssichere Geldanlage profitieren möchten, stellen wir Ihnen gerne weitere attraktive Objekte an interessanten Standorten vor.
Welche Vorteile haben Pflegeimmobilien:
✔ Renditen bis ca. 5,2 %
✔ Geringer Verwaltungsaufwand
✔ Sichere Mietzahlungen garantiert
Der Kauf eines Pflegeobjekts bedeutet eine Investition in die Zukunft. Denn durch eine immer älter werdende Bevölkerung steigt der Bedarf an Pflegeplätzen stetig an.