- Wohnungsgrößen: ab 109,84 m²
- Kaufpreise: ab 800.000 €
- Kalkulierte Rendite: 6,87 %
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Nächste Großstadt: Freiburg im Breisgau (67 km)
- Bodensee: 50 km Entfernung
- Waldeck Spa Kur & Resor: fußläufig 300 m Entfernung
- 5 Wohnungen, 2 Penthouses
- Inklusive Garage, mit extra Stellplatz
- Der Erwerber kann die Raumaufteilung verändern
und auch die Ausstattung komplett auswählen
Lage
Bad Dürrheim, Kurstadt im Schwarzwald mit den 3 Prädikaten seit 1972 Soleheilbad, ist seit 1976 heilklimatischer Kurort und seit 2013 Kneippkurort. Die Heilkraft der Sole, das reizmilde und voralpine Höhenklima sowie die überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden sind optimal für das Wohlbefinden und die Erholung der Leistungskraft. Der beschauliche Ort liegt an der B27/B33, 5 min zur A81, Bahnstationen sind in Villingen-Schwenningen und Donaueschingen 6-8 km. Flughäfen sind in Stuttgart und Zürich und ein Regionalflugplatz in Donaueschingen. Südhang, Waldrand, Sackgasse und Aussichtslage mit Blick auf die Baar werden Sie begeistern. Die gute Infrastruktur, vom kleinen Einzelhändler, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und gastfreundlicher Gastronomie finden Sie alles im Umkreis von 1,5 km.
Neben der Solemar Therme – dem überregional bekannten Heil- und Wellness-Zentrum bietet das Freizeitbad Minerva den Raum für richtiges Wasservergnügen. Der großräumige, attraktive und lebendige Kurpark mit dem Kurhaus laden zum Verweilen ein. Golf, Bogenschießen, Tennis, Minigolf, Hallensport oder ausgedehnte Wander- und Spazierwege runden neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot das ausgewogene Programm der Kurstadt ab. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sowie Institute und Kliniken für Heilbehandlungen sorgen für beste gesundheitliche Versorgung.
Ein weiteres Highlight ist das Waldeck Spa Kur & Resort, welches fußläufig 300m von der Residenz entfernt ist. Es vereint alle Ebenen für Ihr Wohlbefinden. Eine exzellente Küche, einen modernen Wellnessbereich und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio laden zum Verweilen ein. Zudem ist die ausgegliederte Waldeckklinik eine renommierte Facheinrichtung für medizinische Prävention und Rehabilitation.
Beschreibung
Residenz Waldrain – ein wahres Kleinod das seines gleichen sucht. Eingebettet in Hanglage mit dem angrenzenden Wald und dem unverbauten Ausblick.
Für hohen Wohnkomfort sorgt nicht nur die exklusive Ausstattung, sondern auch die geringe Zahl von nur 7 Wohneinheiten (5 Wohnungen, 2 Penthouses). Durch die Hanglage verfügen die meisten Wohnungen über einen schönen Blick über die Baar. Die großen Terrassen sorgen für eine bezaubernde Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie die Zeit zu Hause. – Einfach eine privilegierte Wohnlage.
Großen Wert wird auf die Verwendung qualitativ hochwertiger und langlebiger Materialien gelegt. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten. Farben, Bodenbeläge und Wandfliesen individuell wählbar Raumaufteilung, Farbgestaltung und vieles mehr bis hin zur Wahl der Armaturen, Sanitär – und Elektroausstattung.
Highlights
• Hohe Energieeffizienz
• Ruhige Lage mit exklusivem Flair
• Großzügige Terrassen
• Gärten im Einklang mit der Seele
• Wenige Gehminuten zum Kurpark
• Garagenparkplätze mit E-Mobilität
• Aufzug
• Altersgerechte Wohnungen
• Großzügige Raumaufteilung
• En-Suite Badezimmer
• SmartHome Technologie steht zur Verfügung
• Bodentiefe Fenster
• Wasser-Elemente im Garten
• Unverbaubare Sicht
• Praktische Hauswirtschaftsräume
• Hochwertige Lichtplanung innen und außen
• Begehbare Kleiderschränke
Individualität & Raumplanung
Der Erwerber kann die Raumaufteilung verändern und auch die Ausstattung komplett auswählen. Passen Sie Ihre Eigentumswohnung Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen an!
