Pflegeimmobilien Angebote nach Bundesländern 

Die neuesten Angebote

Hier fin­den Sie eine klei­ne Aus­wahl von uns geprüf­ten Pfle­ge­ob­jek­ten, die aktu­ell im Teil­ei­gen­tum ver­äu­ßert wer­den. Für wei­te­re Ren­di­te­ob­jek­te in Ihrer Regi­on, spre­chen Sie uns ger­ne an.

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aktuelle ObjekteBayern

Betreutes Wohnen Olching

  • Ein­zig­ar­ti­ges Bele­gungs­recht für bun­des­weit mehr als 440 Standorte
  • Zins­güns­ti­ges Dar­le­hen von bis zu 150.000 € zu einem Zins­satz ab 1,12 %
  • Steu­er­vor­tei­le durch Degres­si­ve Abschrei­bung und Sonderabschreibung
  • Fer­tig­stel­lung: vor­aus­sicht­lich 4. Quar­tal 2026
  • Bun­des­land: Bay­ern
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Sozialtherapeutisches Zentrum Hallthurm-Untersberg

  • Attrak­ti­ve Ren­di­te: Bru­t­­to-Mie­t­­ren­­di­­te von 5 %
  • Maxi­ma­le Sicher­heit: Miet­ga­ran­tie der Specht Grup­pe, lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag (25 Jah­re + Option)
  • Sofor­ti­ge Ein­nah­men: Immo­bi­lie ist bereits fer­tig­ge­stellt, kei­ne Pre-Opening-Phase.
  • Inves­ti­ti­on mit Mehr­wert: Bevor­zug­tes Bele­gungs­recht in allen Ein­rich­tun­gen der Specht Gruppe
  • Gerin­ge Grund­er­werb­steu­er: Nur 3,5 %
  • Fle­xi­ble Inves­ti­ti­on: Wäh­len Sie aus 92 Pfle­ge­apart­ments in Top-Lage
  • Bun­des­land:
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Betreutes Wohnen Zirndorf

  • Betreiber/Ambulanter Dienst: AWO
  • Ein­zig­ar­ti­ges Bele­gungs­recht: Für 440 Standorte
  • För­de­rung nach KfW 298: 150.000 € Dar­le­hen (ab 1,99 %)
  • Steu­er­vor­tei­le: 3 % oder 5 % Abschrei­bung (AfA) zzgl. 5% Sonder-AfA
  • Nied­ri­ge Grund­er­werb­steu­er: 3,5 %
  • Bun­des­land: Bay­ern
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Pflegeimmobilie Landshut

  • Ver­läss­li­cher Betrei­ber: aiut­an­da GmbH mit über 3.200 Mit­ar­bei­ten­den
  • Steu­er­vor­tei­le: 5 % degres­si­ve Abschrei­bung und bis zu 5 % Son­der­ab­schrei­bung nach § 7b EStG
  • Grund­er­werb­steu­er: nur 3,5 % in Bayern
  • Top-Lage in Lands­hut nahe Isar und Grieserwiese
  • Fer­tig­stel­lung bereits im März 2025
  • Bun­des­land: Bay­ern
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lechbruck
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Pflegezentrum Lechbruck am See

  • Betrei­ber: Arche Noris gGmbH
  • Sta­bi­le Miet­ren­di­te von 3,20 %
  • Lang­fris­ti­ger Pacht­ver­trag: 25 Jah­re + 5 Jah­re Option
  • Demo­gra­fisch gestütz­te Nach­fra­ge mit 81 Pflegeplätzen
  • Bevor­zug­tes Bele­gungs­recht für Familie
  • Fer­tig­stel­lung bereits erfolgt (August 2025)
  • Nied­ri­ge Grund­er­werb­steu­er von 3,5%
  • Bun­des­land: Bay­ern
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