- Betreiber: Theresia – Service für Senioren GmbH
- Fertigstellung: Bereits fertiggestellt (01.06.2024)
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Mietrendite: 3,53 %
- Nächste Großstadt: Leipzig (69 km)
- Steuerliche Vorteile: 5% degressive AfA (bei Abwicklung 2024)
Investition in Pflegeobjekte
Hier finden Sie eine kleine Auswahl an Pflegeobjekten, die aktuell im Teileigentum veräußert werden. Für weitere Renditeobjekte in Ihrer Region, sprechen Sie uns gerne an.
Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Cara Vida“ Rethem
- Betreiber: WH Care Rethem GmbH (Patronat: WH Care Holding GmbH für 18 Monatsmieten)
- Bevorzugtes Belegungsrecht des Pflegeapartments durch den Eigentümer
- Bis Ende 2024: 5 % degressive AfA (ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich)
- Mietrendite: 3,70%
- Bundesland: Niedersachsen
- Nächste Großstadt:
Pflegeeinrichtung Hachenburg
- Betreiber: Humano Care Nord GmbH (Patronat: Bankbürgschaft über 3 Monatsmieten + Abtretung Investitionskosten über 12 Monate)
- Gesichertes Förderdarlehen: 150.000 € zu 1,03 % Zinsen
- Steuerliche Vorteile: 5 % degressive AfA (ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich)
- Zusätzlich 20
Intensiv-Pflegeeinrichtung Herford
- Betreiber: Bonitas Krankenpflege GmbH und Jasper Kranken- und Intensivpflege GmbH & Co.
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Mietrendite: 3,80 %
- Bundesland: NRW
- Nächste Großstadt: Bielefeld (10 km)
Pflegezentrum im Winzerstädtchen Freyburg
- Betreiber: Mirabelle 3 GmbH (Patronat: Mirabelle Holding GmbH bis zu 4 Monatsmieten)
- Steuerliche Vorteile: 5 % degressive AfA (ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich)
- Mietrendite: 3,70 %
- Bundesland: Sachsen-Anhalt
- Nächste Großstadt: Leipzig (51 km)
Seniorenpflege Waldesruh
- Betreiber: MPG Care GmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der MPG Care
- Mietrendite: 5,0 % bis 5,2 %
- Nächste Großstadt: Marburg (24 km)
Lebenspark Detmold
- Betreiber: aiutanda Projektgesellschaft Süd-West GmbH
- Mietrendite: 3,30 % bis 3,70 %
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Bielefeld (28 km)
Seniorenresidenz Extertal
- Betreiber: compassio – compaserv Nord GmbH
- Einzigartiges Eigentümer Belegungsrecht für bundesweit mehr als 150 Pflegeheime
- Hohe Mietsicherheit (Rücklagen in Höhe von 1 Mio € vorhanden)
- Mietsteigerung: alle 2 Jahre (erste Mietanpassung: 2025)
- Mietrendite: 4,00 % (ab 01.01.2025: 4,15 % Mietrendite)
Betreutes Wohnen Bergkamen
- Betreiber: Pflegebüro Bahrenberg GmbH (Patronatserklärung durch Holding Absicherung)
- Einzigartiges Eigentümer Belegungsrecht für bundesweit mehr als 150 Pflegeheime (über 12.000 Pflegeplätze)
- Mietrendite: 3,70 %
- Nächste Großstadt: Dortmund (19 km)
Seniorenresidenz Hammah
- Betreiber: WH Care Hammah GmbH (Patronin: WH Care Holding GmbH)
- Einzigartiges Belegungsrecht für bundesweit mehr als 150 Standorte (über 12.000 Pflegeplätze)
- Mietrendite: 3,80 %
- Bundesland: Niedersachsen
- Nächste Großstadt: Hamburg (49 km)
Mikroapartments Ehningen
- Betreiber: Kreiskliniken Böblingen gGmbH
- Mietrendite: 3,80 %
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Nächste Großstadt: Stuttgart (24 km)
Intensiv-Pflegeeinrichtung in Minden
- Betreiber: Bonitas Mühlenkreis GmbH (Patronat Bankbürgschaft über 3 Monatsmieten)
- Bevorzugtes Belegungsrecht an allen Standorten der Bonitas GmbH & Co. KG
- Mietrendite: 3,80%
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Bielefeld (46 km)
Pflegeeinrichtung Salzgitter- Lichtenberg
- Betreiber: Auvictum Holding GmbH
- Beanspruchung eines Darlehens bis zu 150.000 €
- Steuerliche Vorteile: 5 % degressive AfA (ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich)
- Zusätzlich 20 % Sonderabschreibung
- Mietrendite: 3,00 %
- Bundesland: Niedersachsen
- Nächste Großstadt: Hannover (50 km)
Seniorenheim Siegenburg
- Betreiber: Magdalenum Seniorenpflegeheim GmbH (ein Unternehmen der Auvictum Holding GmbH)
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Mietrendite: 4,00 %
- Bundesland: Bayern
- Nächste Großstadt: Regensburg (40 km)
Ambulante Pflegeeinrichtung Horn-Bad Meinberg
- Betreiber: Pflegebote GmbH (Patronat, bis zu 12 Monatsmieten: Klinik am Kurpark GmbH)
- Mietrendite: 3,30%
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Paderborn (24 km)
Ambulante Pflegeeinrichtung Bad Salzuflen
- Betreiber: Pflegebote GmbH (Patronat, bis zu 12 Monatsmieten: Klinik am Kurpark GmbH)
- Mietrendite: 3,30%
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Bielefeld (13 km)
Pflegewohnungen Gotha
- Betreiber: Mirabelle Holding GmbH
- Mietrendite: 3,30 %
- Bundesland: Thüringen
- Nächste Großstadt: Erfurt (26 km)
- KfWG-Q+ – klimafreundlicher Neubau
- Gesichertes Förderdarlehen – 150.000 € zu 1,65 % bzw. 2,11 % Zins
- Bis Ende September 2029: 3 % lineare Abschreibungsoption (AfA) oder
Seniorenpark Fischerdorf
- Betreiber: ERL Immovermittlung GmbH, Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
- Mietrendite: 2,68 %
- Bundesland: Bayern
- Nächste Großstadt: Regensburg (77 km)
- KfW-40-Effizienzhaus-Standard klimafreundlicher Neubau
- 150.000 € Darlehen je Wohneinheit
Inflation und Kapitalanlage
Vorteile des Pflegeimmobilien Investments nutzen
Wenn auch Sie von den Vorteilen der Pflegeimmobilien als inflationssichere Geldanlage profitieren möchten, stellen wir Ihnen gerne weitere attraktive Objekte an interessanten Standorten vor.
Warum das Pflegeappartement ein optimales Investment darstellt:
✔ Netto-Renditen von ca. 4 %
✔ Geringer Verwaltungsaufwand
✔ Sichere Mietzahlungen garantiert
Der Kauf eines Pflegeappartements bedeutet eine Investition in die Zukunft. Denn durch eine immer älter werdende Bevölkerung steigt der Bedarf an Pflegeplätzen stetig an.
Der Kauf von Pflegeapartments
Inflationsschutz für Ihr Kapital
Eine Investition in Pflegeapartments ist eine überaus sichere Form der Kapitalanlage. In jeder Region in Deutschland bieten Investitionen in Pflegeapartments die optimale Möglichkeit, in den Wachstumsmarkt „Pflege“ einzusteigen. Insbesondere in wirtschaftlich schwierigeren Zeiten, wie sie auch in Deutschland zu erwarten sind, ist der Bedarf an Pflegeheimen konstant und unterliegt daher nicht der Konjunktur. Mit der Investition in ein Pflegeapartment profitieren Sie von hoher Mietsicherheit, Inflationsschutz und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne.
Warum Sie Pflegeimmobilien als Renditeobjekte und Inflationsschutz in Betracht ziehen sollten:
✔ Großer Inflationsschutz
✔ Nachhaltige Investition in die Zukunft
✔ Renditestark und gleichzeitig ohne Verwaltungsaufwand
In Pflegeimmobilien investieren
Die sichere Form der Kapitalanlage
In Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zu investieren ist lukrativ, benötigt aber kompetente Beratung. Als Ziel unserer Beratungsleistungen werden wir gemeinsam mit Ihnen herausfinden, ob diese Form der Kapitalanlage auch die für Sie passende ist.
Unser Team analysiert einzelne Objekte aus individueller Sicht und können so eine fundierte Empfehlung aussprechen. Gerne sondieren wir auch für Sie den Markt hinsichtlich Objekten, die es zu kaufen lohnt. Hierbei beurteilen wir insbesondere den Standort, die Bauqualität und den Betreiber der Pflegeeinrichtungen. Mit unserer persönlichen Unterstützung, fachlichem Know-how und einem starken Netzwerk bieten wir Ihnen eine ehrliche, objektive und überzeugende Beratung. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Pflegeimmobilie.