Häufig gestellte Fragen
Zusätzliche Infos zum Thema  „Erwerb einer Pflegeimmobilie“

Hier finden Sie ausführliche Antworten auf Ihre möglichen Fragen zu folgenden Wissensgebieten:

Geldanlage

Über den Verkauf realisiert der Verkäufer Gewinne, um sich wieder Liquidität zu beschaffen. Diese nutzen Bauträger wiederum für neue Projekte. Global-Investoren – also Investoren, die die Immobilie am Stück kaufen – verlangen durch die hohe Investitionssumme eine höhere Rendite.

Beispiel: Käufer einer einzelnen Einheit mit einem Kaufpreis von 140.000 € empfinden eine Miet-Rendite von bspw. 4,7 % als aktuell sehr attraktiv. Investiert ein Großanleger eine Summe von 8 Mio. € für die gesamte Immobilie, möchte er durchschnittlich 1,00 % bis 1,50 % mehr Rendite erzielen. Somit erwirtschaftet der Verkäufer einen höheren Gewinn, wenn er die Apartments einzeln verkauft.

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Betreiber

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Immobilien

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Chancen & Risiken

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