Wachstumsmarkt Pflege
Hohe Lebenserwartung: Qualifizierte Pflegeplätze sind begehrt
Die Lebenserwartung in Deutschland nimmt dank der Fortschritte in der Medizin und einem gestiegenen Gesundheitsbewusstsein stetig zu. Durch diese Entwicklung wird die Nachfrage nach qualifizierten Pflegeplätzen überproportional ansteigen. Bereits heute kann der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden. Vielerorts bestehen in den Pflegeeinrichtungen schon Wartelisten.
Rund 4.000 neue Pflegeheime nötig bis 2030
Deutschland hat nach Japan die älteste Bevölkerung der Welt, daher ist die beschriebene Situation hier zu Lande besonders prekär. Aktuell existieren in Deutschland etwa 12.000 vollstationäre Pflegeheime. Bis 2030 werden circa 320.000 neue Pflegeheimplätze benötigt. Geht man dabei von einer durchschnittlichen Größe von 80 vollstationären Plätzen je Pflegeheim aus, müssen bis 2030 4.000 Pflegeheime gebaut werden.
Dringend benötigt: 250 neue Pflegeheime – jedes Jahr!
Bezogen auf den Zeitraum von 16 Jahren wären dies durchschnittlich 250 Pflegeheime pro Jahr. Außerdem geht man bei dieser Berechnung davon aus, dass die bestehenden Pflegeheime entsprechend saniert oder neu erstellt werden. In 2013 wurden lediglich 121 Senioren- und Pflegeheime gebaut. Das entspricht nicht einmal der Hälfte der benötigten Pflegeheime.
Konjunkturunabhängiges Wachstum im Bereich “Pflege”
Für die nächsten Jahre ist dementsprechend von einer Unterdeckung an Pflegeheimplätzen in Deutschland auszugehen. Diese weitgehende Unabhängigkeit von der wirtschaftlichen Konjunktur macht die Pflegeimmobilie zu einer besonderen Kapitalanlage.
Pflegeimmobilien Deutschland: Bedarfsprognose Wohnfläche betreutes Wohnen
Zeitraum: 2005 bis 2050 (in 1.000 m²)