Seniorenresidenz Mainz

  • Betreiber: Hildegard von Bingen GmbH
  • 25 Jahre Pachtvertrag plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite 5,00 %

  • 114 Einzelpflegeapartments
  • Kaufpreis 132.915,58 €
  • Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarfswert von 50,1 kWh)

Pflegeapartment als Altersvorsorge — Seniorenresidenz Mainz

Im attrak­ti­ven Stadt­teil Lau­ben­heim, einem von 15 der rhein­land­pfäl­zi­schen Lan­des­haupt­stadt Mainz, leben rd. 9.000 der ins­ge­samt 200.000 Ein­woh­ner. Der am Rhein gele­ge­ne alte Wein­ort mit idyl­li­schem denk­mal­ge­schütz­tem Orts­kern liegt nur weni­ge Kilo­me­ter vom Zen­trum der Innen­stadt ent­fernt. Dies und vie­les mehr haben ihn zum belieb­ten und idea­len Stand­ort als Wohn- und Nah­erho­lungs­ge­biet zugleich gemacht.

In Nach­bar­schaft des gleich­na­mi­gen Natur­schutz­ge­bie­tes „Lau­ben­hei­mer Ried“ ent­steht auf einem Grund­stück von 9.324 m² Grö­ße die Senio­ren­re­si­denz „Zum Lau­ben­hei­mer Ried“. Die 114 Ein­­zel­­zi­m­­mer-Pfle­­ge-Appar­­te­­ments sind im Erd­ge­schoss und den ers­ten bei­den Ober­ge­schos­sen unter­ge­bracht. Die groß­zü­gi­ge Außen­an­la­ge wird park­ähn­lich ange­legt und bie­tet den Bewoh­nern eine außer­ge­wöhn­li­che Gar­ten­land­schaft mit vie­len Mög­lich­kei­ten zum Ver­wei­len. Die Bedarfs­ana­ly­se zeig­te, dass im Stadt­teil Mainz-Lau­­ben­heim kei­ne ver­gleich­ba­re Ein­rich­tung (nach SGB XI) dem stei­gen­den Bedarf gegenübersteht.

Energetische Daten der Pflegeapartments

Ein Ener­gie­aus­weis liegt vor. Nach­fol­gend erhal­ten Sie die wich­tigs­ten Daten:

Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ener­gie­be­darfs­aus­weis
End­ener­gie­be­darfs­kenn­wert: 50,1 kWh/(m² x a)
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung: Gas
Bau­jahr: 2014

Bilder zu den Pflegeapartments

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