Vitanas Senioren Centrum Gießen

• Betrei­ber: Vitanas
• 25 Jah­re Pacht­ver­trag plus 1 x 5 Jah­ren Verlängerungsoption
• Miet­ren­di­te 5,00 %

• 130 Pfle­ge­apart­ments & 24 Betreu­te Wohnungen
• Kauf­preis je Appar­te­ment ab 126.515,01 €
• Kauf­preis je Betreu­ter Woh­nung ab 139.281,55 €
• Pfle­ge­ap­par­te­ments Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se C (End­ener­gie­be­darfs­wert von 80,4 kWh)
• Betreu­te Woh­nun­gen Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se C (End­ener­gie­be­darfs­wert von 92,8 kWh)

Pflegeappartment als Altersvorsorge

Auf dem 2.243 m² gro­ßen Gelän­de ent­steht ein attrak­ti­ves Gebäu­de mit moder­nem, geho­be­nem Ambi­en­te. Das gesam­te Haus und die Außen­an­la­ge sind bar­rie­re­frei kon­zi­piert und ausgestattet.

Die 139 sta­tio­nä­ren Pfle­ge­plät­ze, davon 121 Ein­­zel- und 9 Dop­pel­zim­mer, wer­den nach den neu­es­ten Pfle­ge­stan­dards hoch­wer­tig ein­ge­rich­tet. Zusätz­lich ver­fügt die Ein­rich­tung über 24 betreu­te Woh­nun­gen mit eige­nem Bal­kon und Blick auf die Lahn.

Das Senio­ren Cen­trum ent­steht auf dem ehe­ma­li­gen Gelän­de „zu den Müh­len“, ent­lang der Lahn. Gegen­über befin­det sich das Ein­kaufs­zen­trum „Gale­rie Neu­städ­ter Tor“ sowie Cafés, Restau­rants, Geschäf­te und Apo­the­ken. Der Außen­be­reich des Senio­ren Cen­trums gehört mit zur Aus­stel­lungs­flä­che der Lan­des­gar­ten­schau, die am 26. April 2014 eröff­net. Die Lah­n­aue wird zu einem attrak­ti­ven Nah­erho­lungs­ge­biet der Stadt Gie­ßen und steht somit pri­mär den Bewoh­nern des Senio­ren Cen­trums als wun­der­schö­ne Außen­an­la­ge mit Blick auf die Lahn zur Verfügung.

Energetische Daten der Pflegeappartment

Betreu­tes Wohnen

Ein Ener­gie­aus­weis liegt vor. Nach­fol­gend erhal­ten Sie die wich­tigs­ten Daten:

Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ener­gie­be­darfs­aus­weis
End­ener­gie­be­darfs­kenn­wert: 92,8 kWh/(m² x a)
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung: Fern­wär­me
Bau­jahr: 2014

Pfle­ge­ap­par­te­ments

Ein Ener­gie­aus­weis liegt vor. Nach­fol­gend erhal­ten Sie die wich­tigs­ten Daten:

Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ener­gie­be­darfs­aus­weis
End­ener­gie­be­darfs­kenn­wert: 80,4 kWhh/(m² x a)
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung: Fern­wär­me
Bau­jahr: 2014