Vitanas Senioren Centrum Gießen

  • Betreiber: Vitanas
  • 25 Jahre Pachtvertrag plus 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Mietrendite 5,00 %

  • 130 Pflegeapartments & 24 Betreute Wohnungen
  • Kaufpreis je Appartement ab 126.515,01 €
  • Kaufpreis je Betreuter Wohnung ab 139.281,55 €
  • Pflegeappartements Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarfswert von 80,4 kWh)
  • Betreute Wohnungen Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarfswert von 92,8 kWh)

Pflegeappartment als Altersvorsorge

Auf dem 2.243 m² gro­ßen Gelän­de ent­steht ein attrak­ti­ves Gebäu­de mit moder­nem, geho­be­nem Ambi­en­te. Das gesam­te Haus und die Außen­an­la­ge sind bar­rie­re­frei kon­zi­piert und ausgestattet.

Die 139 sta­tio­nä­ren Pfle­ge­plät­ze, davon 121 Ein­­zel- und 9 Dop­pel­zim­mer, wer­den nach den neu­es­ten Pfle­ge­stan­dards hoch­wer­tig ein­ge­rich­tet. Zusätz­lich ver­fügt die Ein­rich­tung über 24 betreu­te Woh­nun­gen mit eige­nem Bal­kon und Blick auf die Lahn.

Das Senio­ren Cen­trum ent­steht auf dem ehe­ma­li­gen Gelän­de „zu den Müh­len“, ent­lang der Lahn. Gegen­über befin­det sich das Ein­kaufs­zen­trum „Gale­rie Neu­städ­ter Tor“ sowie Cafés, Restau­rants, Geschäf­te und Apo­the­ken. Der Außen­be­reich des Senio­ren Cen­trums gehört mit zur Aus­stel­lungs­flä­che der Lan­des­gar­ten­schau, die am 26. April 2014 eröff­net. Die Lahn­aue wird zu einem attrak­ti­ven Nah­erho­lungs­ge­biet der Stadt Gie­ßen und steht somit pri­mär den Bewoh­nern des Senio­ren Cen­trums als wun­der­schö­ne Außen­an­la­ge mit Blick auf die Lahn zur Verfügung.

Energetische Daten der Pflegeappartment

Betreu­tes Wohnen

Ein Ener­gie­aus­weis liegt vor. Nach­fol­gend erhal­ten Sie die wich­tigs­ten Daten:

Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ener­gie­be­darfs­aus­weis
End­ener­gie­be­darfs­kenn­wert: 92,8 kWh/(m² x a)
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung: Fern­wär­me
Bau­jahr: 2014

Pfle­ge­ap­par­te­ments

Ein Ener­gie­aus­weis liegt vor. Nach­fol­gend erhal­ten Sie die wich­tigs­ten Daten:

Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ener­gie­be­darfs­aus­weis
End­ener­gie­be­darfs­kenn­wert: 80,4 kWhh/(m² x a)
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger der Hei­zung: Fern­wär­me
Bau­jahr: 2014

Bilder zur Immobilie

Vita­nas Senio­ren Centrum 

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Pflegeobjekt