- Betreiber: Vitanas
- 25 Jahre Pachtvertrag plus 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
- Mietrendite 5,00 %
- 130 Pflegeapartments & 24 Betreute Wohnungen
- Kaufpreis je Appartement ab 126.515,01 €
- Kaufpreis je Betreuter Wohnung ab 139.281,55 €
- Pflegeappartements Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarfswert von 80,4 kWh)
- Betreute Wohnungen Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarfswert von 92,8 kWh)
Pflegeappartment als Altersvorsorge
Auf dem 2.243 m² großen Gelände entsteht ein attraktives Gebäude mit modernem, gehobenem Ambiente. Das gesamte Haus und die Außenanlage sind barrierefrei konzipiert und ausgestattet.
Die 139 stationären Pflegeplätze, davon 121 Einzel- und 9 Doppelzimmer, werden nach den neuesten Pflegestandards hochwertig eingerichtet. Zusätzlich verfügt die Einrichtung über 24 betreute Wohnungen mit eigenem Balkon und Blick auf die Lahn.
Das Senioren Centrum entsteht auf dem ehemaligen Gelände „zu den Mühlen“, entlang der Lahn. Gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum „Galerie Neustädter Tor“ sowie Cafés, Restaurants, Geschäfte und Apotheken. Der Außenbereich des Senioren Centrums gehört mit zur Ausstellungsfläche der Landesgartenschau, die am 26. April 2014 eröffnet. Die Lahnaue wird zu einem attraktiven Naherholungsgebiet der Stadt Gießen und steht somit primär den Bewohnern des Senioren Centrums als wunderschöne Außenanlage mit Blick auf die Lahn zur Verfügung.
Energetische Daten der Pflegeappartment
Betreutes Wohnen
Ein Energieausweis liegt vor. Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 92,8 kWh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2014
Pflegeappartements
Ein Energieausweis liegt vor. Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 80,4 kWhh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2014
Bilder zur Immobilie
