- Betreiber: Bonitas Krankenpflege GmbH
- Mietrendite: 3,50 %
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Bielefeld (25 km)
- 20 Einzelpflegeapartments
- Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise: 266.316,00 € bis 277.841,00 €
- Zimmergrößen: 51,75 m² bis 53,99 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen)
- Fertigstellung: voraussichtlich 1. Quartal 2023, spätestens 2. Quartal 2023
Hierbei handelt es sich um ein bereits verkauftes Objekt. Zu unseren aktuellen Objekten/Projekten.
Wissenswertes über Löhne
Die Mittelstadt Löhne liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford. Der Kreis gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsraum Gütersloh – Bielefeld – Herford – Minden und wird einerseits geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und andererseits von der Lage an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland sowie in die Niederlande. Diese Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die heute überregional für die Herstellung von Küchenmöbeln bekannt ist.
Alle Infos zu der ambulanten Wohngemeinschaft
Direkt südlich des Löhner Innenstadtbereichs entsteht derzeit das Gebäude für eine ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft. Im Erd- und Obergeschoss sind 20 Pflegeapartments geplant. Das Wohnkonzept richtet sich dabei an Senioren, die eine Alternative zur klassischen stationären Pflege suchen. Souveränität wird hier mit der Geborgenheit einer rundum versorgten Gemeinschaft – inklusive Ess- und Aufenthaltsbereichen mit Terrasse und Gartenbereich – kombiniert. So entsteht eine gleichermaßen bedarfsorientierte wie ansprechende Einrichtung, die als Pflegeimmobilie eine höchst attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren darstellt.
Die anfängliche Mietrendite liegt bei 3,50 % brutto. Der Pachtvertrag wurde mit der Betreibergesellschaft über eine Laufzeit von 20 Jahren mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre geschlossen.
Der Betreiber: Bonitas Krankenpflege GmbH
Der Betrieb der neuen Einrichtung wird verantwortet von dem Fachpflegedienst Bonitas, der in der Region stark verwurzelt ist und hier derzeit 20 ambulant betreute WGs zum Portfolio zählt. Der Betreiber Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Bonitas legt viel Wert darauf, dass im Vergleich zu klassischen stationären Pflegeeinrichtungen mit dieser Wohnform durch einen wesentlich höheren Personaleinsatz die pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen besser und individueller gestaltet werden können. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.
Der Investor erhält für sein erworbenes Eigentum ein bevorzugtes Belegungsrecht. Die Anfrage eines Pflegeplatzes wird der Betreiber jeweils wohlwollend prüfen.
