Der Film „Pfle­ge­im­mo­bi­lie als Kapi­tal­an­la­ge

Pflegeapartment in Bielefeld kaufen

Wir stel­len Ihnen betreu­tes Woh­nen in Bie­le­feld als Geld­an­la­ge vor!

In der heu­ti­gen Zeit ist es schwie­ri­ger denn je, die rich­ti­ge Ent­schei­dung zum The­ma Geld­an­la­ge zu tref­fen. Die Aus­wir­kun­gen der expan­si­ven Geld­po­li­tik aller gro­ßen Noten­ban­ken in den letz­ten Jahr­zehn­ten sind bereits heu­te deut­lich zu spüren. Zins­tief, star­ker Preis­an­stieg von Sach­wer­ten und vola­ti­le Akti­en­märk­te sind zum jet­zi­gen Zeit­punkt bereits in außer­ge­wöhn­li­chem Aus­maß zu beobachten.

Schaut man sich die Geschich­te des Gel­des an, wer­den die Aus­wir­kun­gen einer sol­chen Poli­tik noch weit­rei­chen­de­re Fol­gen (i. d. R. eine Geld­wert-Infla­ti­on) haben. Im Hin­blick auf die­se Situa­ti­on stel­len wir Ihnen ger­ne das Kon­zeptPfle­ge­apart­ment als Kapi­tal­an­la­ge” vor.

Warum ein Pflegeappartement in Bielefeld als Kapitalanlage kaufen?

Bei der Aus­wahl der Kapi­tal­an­la­ge gilt es immer, die Alter­na­ti­ven zu prü­fen. Wir stel­len Ihnen unser Pfle­ge­ob­jekt-Kon­zept vor, mit dem Sie Eigen­tü­mer eines Pfle­ge­apart­ments (betreu­tes Woh­nen) wer­den kön­nen. Wir kon­zen­trie­ren uns auf die Ver­mitt­lung von Pfle­ge­apart­ments / betreu­te Woh­nung aus­schließ­lich in Form des Direk­ter­werbs mit Grund­buch­ein­trag. Schau­en Sie sich dazu auch unse­ren Film an.

So werden Sie Käufer einer betreuten Wohnung in Bielefeld

Ein Bau­trä­ger plant mit dem zukünf­ti­gen Betrei­ber über einen Zeit­raum von ca. zwei Jah­ren den Bau eines Pfle­ge­heims in z.B. Bie­le­feld. Dabei wer­den mög­li­che Stand­or­te für das betreu­te Woh­nen in Bie­le­feld nach Qua­li­tät, Ver­sor­gungs­si­tua­ti­on und Alters­struk­tur ana­ly­siert. Das Pfle­ge­heim wird nach dem Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz (WEG) in meh­re­re Eigen­tums­woh­nun­gen auf­ge­teilt, die ein­zeln gekauft wer­den können.

Der Betrei­ber wird zum Gene­ral­mie­ter der Senio­ren­ap­part­ments und unter­schreibt einen Miet­ver­trag über eine Lauf­zeit von min­des­tens 20 Jah­ren. Wäh­rend der gesam­ten Lauf­zeit küm­mern sich der Betrei­ber und eine Ver­wal­tungs­ge­sell­schaft um das Senio­ren­heim in Bie­le­feld. Es ent­fal­len ver­miet­er­ty­pi­sche Auf­ga­ben, wie Neben­kos­ten­ab­rech­nung, Repa­ra­tu­ren und die Mietersuche.

Nach Fer­tig­stel­lung des Senio­ren­heims in Bie­le­feld wird dem Betrei­ber eine Pre-Ope­ning-Pha­se gewährt. In der Regel zahlt der Betrei­ber in die­ser Pha­se von sechs Mona­ten kei­ne Mie­te für das betreu­te Woh­nen, um ihm den Anlauf des Senio­ren­heims zu erleich­tern. In den meis­ten Fäl­len sind die­se Kos­ten bereits in die Gesamt­in­ves­ti­ti­on ein­ge­rech­net, sodass der Käu­fer des Pfle­ge­apart­ments ab dem ers­ten Monat der Inbe­trieb­nah­me des Pfle­ge­heims sei­ne Mie­te erhält. Hier fin­den Sie unse­re aktu­el­len Pfle­ge­hei­me und Pfle­ge­apart­ments.

Lassen Sie sich von den Vorteilen der Pflegeimmobilie in Bielefeld als attraktive Geldanlage überzeugen

  • Pflegeapartments sind mit einer Mietrendite um die 4% eine attraktive Geldanlage am Immobilienmarkt bzw. Kapitalmarkt.
  • Bei der Investition in ein Pflegeapartment in z.B. Bielefeld empfehlen wir den direkten Erwerb eines Pflegeapartments mit Eintragung ins Grundbuch.
  • Mit dem Kauf eines Pflegeapartments / einer betreuten Wohnung erhalten Anleger die Möglichkeit, sich am Pflegemarkt zu beteiligen.
  • Die Mietzahlungen sind vertraglich indexiert und bieten Schutz gegen Inflation
  • Mehr ...

Unser qua­li­fi­zier­tes Team berät Sie ehr­lich und unabhängig. 

Aktu­el­le Pfle­ge­ob­jek­te in Nordrhein-Westfalen

Menü
Pflegeobjekt