Seniorendomizil Ergolding

  • Betreiber: AURISCARE Betriebs GmbH
  • Mietrendite: bis 4,00 %
  • Pre-Opening-Phase:entfällt, sofortige Mieteinnahmen

  • 74 Pflegeapartments (60 Einzelzimmer + 14 Doppelzimmer)
  • Kaufpreise: 175.800,00 € bis 222.600,00 €
  • Beginn der Modernisierung: Frühjahr 2022

Der Ort Ergolding liegt an der Isar, etwa 70 km nordöstlich von München. Das Landshuter Stadtbild wird geprägt von der wunderschönen mittelalterlichen Altstadt mit einer außergewöhnlichen gotischen Struktur und gut erhaltenen Baudenkmälern, die ein ausgezeichnetes Angebot an kulturellen Highlights bietet. Doch auch das angrenzende Umland hat viel zu bieten. Schöne Barockkirchen und reizvolle Landschaften vermitteln dem Besucher und Bewohner den hohen Erholungswert der Region.

Das Pflegeheim befindet sich in zentraler Lage des Gemeindegebietes von Ergolding. Im Umfeld fußläufig erreichbar sind das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung, ein Bürgerhaus, in dem vielfältige Veranstaltungen durchgeführt werden sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants. Außerdem ist Ergolding in die Naherholungsgebiete Isarau und Kloserholz eingebettet. Falls etwas nicht direkt vor Ort zu finden ist, gibt es die Bushaltestelle vor der Tür.

Ergolding liegt sehr verkehrsgünstig an der A 92, die von München über Freising nach Deggendorf in Richtung Passau führt und über die Bundesstraßen bestehen hervorragende Verbindungen u.a. in Richtung Ingolstadt, Regensburg und Rosenheim. Zudem dient der schnelle erreichbare Landshuter Bahnhof als wichtiger Knotenpunkt des überregionalen Zugverkehrs

Die wob Projekt Ergolding GmbH ist Eigentümer des Seniorendomizil Ergolding in der Lindenstraße 54 in 84030 Ergolding bei Landshut. Das stationäre Pflegeheim wurde im Jahr 1999 errichtet und im Frühjahr 2000 in Betrieb genommen. Das Haus verfügt derzeit über 88 Betten in 60 Einzelzimmern und 14 Doppelzimmern. Das Objekt wird im Sinne des Wohnungseigentumsgesetztes (WEG) aufgeteilt. Die wob Immobilien Vertrieb GmbH bietet im Auftrag der wob Projekt Ergolding GmbH das Sondereigentum an einem oder mehreren Apartments zum Kauf an.

Der Pachtvertrag wurde mit der Betreibergesellschaft über eine Laufzeit von 24 Jahren und 11 Monaten mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre geschlossen.

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Pflegeobjekt