Seniorenpark Remscheid

  • Betreiber: Curata Care Holding GmbH
  • 20 Jahre Pachtvertrag + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: 4,80 %

  • 72 Einzelzimmer, 4 Apartments
  • Kaufpreise: 152.263 € bis 233.926 €
  • Übergabe an Betreiber : vsl. November 2017

Seniorenheim als Geldanlage

Die Archi­tek­tur ist anspre­chend, funk­tio­nal und modern. Sie wird durch Vor- und Rück­sprün­ge ein­zel­ner Bau­ele­men­te auf­ge­lo­ckert. So wirkt das Gebäu­de nicht mas­siv, son­dern luf­tig und freund­lich. Geplant als KfW-Effi­zi­enz­haus-40 setzt der Senio­ren­park einen der höchs­ten ener­ge­ti­schen Stan­dards um.

Gebaut wird der Senio­ren­park in einer ruhi­gen, aber zen­tra­len Lage von Rem­scheid. Selbst für älte­re Men­schen, die sich mit dem Rol­la­tor fort­be­we­gen ist der Stadt­park fuß­läu­fig erreich­bar. Dank der guten Ver­kehrs­an­bin­dung an die Innen­stadt kön­nen die Bewoh­ner am städ­ti­schen Leben teil­neh­men und die Ein­kaufs- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten in Rem­scheid nutzen.

Rem­scheid gehört zum Regie­rungs­be­zirk Düs­sel­dorf. Die Groß­stadt mit rund 110.000 Ein­woh­nern liegt auf einem Höhen­kamm des ber­gi­schen Lan­des. Über 4.000 Qua­drat­ki­lo­me­ter erstreckt sich die Regi­on in Nord­rhein-West­fa­len, von den Gren­zen zum Sauer­land im Osten bis nach Düs­sel­dorf und Lever­ku­sen im Wes­ten, von Vel­bert im Nor­den bis zur Sieg im Süden.

Hier ent­ste­hen 80 Plät­ze für die sta­tio­nä­re Pfle­ge. Alle Zim­mer sind mit eige­nem Bad und boden­tie­fen Fens­tern aus­ge­stat­tet. Die Miet­ren­di­te liegt bei 4,80 %. Der Kauf­preis wird erst nach Fer­tig­stel­lung und Abnah­me der Immo­bi­lie fällig.

Betrie­ben wird das Senio­ren­heim von der Cura­ta Care Hol­ding GmbH, einem der in Deutsch­land füh­ren­den Dienst­leis­ter in der sta­tio­nä­ren Alten­pfle­ge. Der Inves­tor erhält für sein erwor­be­nes Eigen­tum, sofern dies nicht bezo­gen ist, ein bevor­zug­tes Bele­gungs­recht, andern­falls eine bevor­zug­te Bele­gung in einem der nächs­ten freu wer­den­den Apart­ments in der Ein­rich­tung. Dies gilt für den Käu­fer und sei­ne nächs­ten Angehörigen.

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Seniorenheim als Geldanlage

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