- Betreiber: MPG Care GmbH
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der MPG Care
- Mietrendite: 5,0 % bis 5,2 %
- Nächste Großstadt: Marburg (24 km)
- 35 Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt (können jederzeit verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden)
- Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (ab September 2024)
- Kaufpreise: 163.958,00 € bis 267.449,00 €
- Wohnflächen: 69,10 m² bis 117,27 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen)
- Baujahr: 1987 und 1999, umfassende Modernisierung 2007
- Pre-Opening-Phase: entfällt – sofortige Mieteinnahme nach Kaufpreiszahlung
Der Standort Bad Endbach: Charmanter Kneipp-Kurort in wirtschaftsstarker Region
Im Kneipp-Kurort Bad Endbach im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf leben rund 8.000 Einwohner. Er liegt inmitten einer innovativen und starken Wirtschaftsregion in Hessen. Die Entfernung zur Kreisstadt Marburg wie auch zu Gießen beträgt ca. 25 km, zur Metropole Frankfurt am Main sind es ca. 70 km.
Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Ort liegt landschaftlich und kulturell reizvoll im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, und so sind Gesundheit, Wellness und Tourismus die Eckpfeiler der Wirtschaft von Bad Endbach. Die Nähe zum Universitäts- und Wirtschaftsstandort Marburg macht den Ort besonders attraktiv für Fachkräfte: Als Zentrum der Pharmaindustrie verfügt Marburg über hohe Wachstumsraten in Pharma, Biotechnologie, Medizin und der Gesundheitswirtschaft.
Alle Infos zu der Pflegeeinrichtung
Die Einrichtung besteht aus zwei Gebäudeteilen. Beim Gebäudeteil in der Sebastian-Kneipp-Straße, welcher 2007 umfassend modernisiert wurde, handelt es sich um ein unterkellertes, dreigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, welches Platz für 35 Bewohner bietet. Der Gebäudeteil ist über einen Verbindungstrakt mit dem angrenzenden Anbau in der Teichstraße verbunden. Die helle und freundliche Innengestaltung mit saisonalen Dekorationen macht die Einrichtung zu einem echten Wohlfühlort. Dazu gehören sorgsam ausgewählte Farben, angenehme Beleuchtung und gemütliches Mobiliar, das auch den pflegerischen Ansprüchen der Senioren entgegenkommt. Ein Wintergarten unterstreicht die helle Gesamtatmosphäre der Einrichtung. Rund um das Haus wurde der Außenbereich seniorengerecht angelegt – mit verschiedenen Treffpunkten für die Bewohner und Highlights wie einem Pavillon oder Hochbeeten.
Der Betreiber: MPG Care GmbH
Im September 2022 wurde die Einrichtung von der MPG Care GmbH übernommen und umbenannt. Bei dem Münchner Unternehmen handelt es sich um einen inhabergeführten Betreiber, der maßgeschneiderte Nachfolgelösungen für Familienbetriebe anbietet. Die MPG Care erhält den familiären Charakter und den individuellen Charme der Einrichtungen – ein gleichermaßen sympathisches wie auch erfolgreiches Konzept als Gegenentwurf zu den großen Pflegeketten.
Alle stationären Altenpflegeeinrichtungen der MPG Care Familie …
- sind langjährig am Markt etabliert.
- waren alle in den letzten fünf Jahren profitabel und sind es auch heute.
- erfüllen sämtliche geforderten Personalschlüssel und Quoten (z.B. 50 % Fachkraft-Quote).
- haben eine sehr gute Personalausstattung: über 95 % Auslastung möglich mit vorhandenem Personal (meistens Personal für über 100 % vorhanden).
Bevorzugtes Belegungsrecht
Die MPG Care sichert allen Käufern ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst und ihre Angehörigen ersten Grades zu. Mit dem bevorzugten Belegungsrecht können Käufer in allen Einrichtungen des Betreibers an eventuellen Wartelisten vorbei auf freie oder frei werdende Pflegezimmer zugreifen, egal ob Einzel- oder Doppelzimmer. Unser Rat an alle Interessenten: Sichern Sie sich und Ihre Familie schon heute für die Zukunft ab.
