- Betreiber: Bonitas GmbH & Co. KG
- Mietrendite: 3,33 %
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Nächste Großstadt: Münster (50 km)
- 24 Einzelpflegeapartments
- Pachtvertrag: 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise: 198.161,98 € bis 211.207,78 €
- Wohnflächen: 51,33 m² bis 54,72 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen)
- Fertigstellung: Übergabe an den Betreiber bereits erfolgt am 01.07.2019
Wissenswertes über Recke
Recke wurde erstmalig im Jahre 1189 in einer offiziellen Urkunde erwähnt. Diese Schenkungsurkunde, aus der hervorgeht, dass der Edelherr Wiebold von Horstmar als Grundherr von Recke den Haupthof und die Kirche dem Bischof von Osnabrück schenkte, wird heute im Bistum Osnabrück aufbewahrt. Die Gründung der Kirche und damit die Entstehung des Ortes ist auf die von St. Denis, Paris, aus erfolgte Missionierung der hiesigen Region zurückzuführen. Im Jahr 2014 feierte Recke das Jubiläum “825 Jahre Recke”. Recke ist seit 1951 eine selbstständige Gemeinde. Früher dem Kreis Tecklenburg angehörig, ist Recke nach der Kreisgebietsreform 1975 dem neu gebildeten Kreis Steinfurt eingegliedert. Das Gemeindegebiet Recke erstreckt sich von den Ausläufern des Teutoburger Waldes im Osten bis in die Dümmer-Geestniederung im Westen, sowie vom Buchholzer Forst im Süden bis zum Landschafts- und Naturschutzgebiet des Recker Moores im Norden. Im Westen der Gemeinde befindet sich das Naturschutzgebiet Heiliges Meer – Heupen. Heute ist Recke eine moderne Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsgünstig gelegene Gewerbe- und Industrieflächen bieten Unternehmen ideale Voraussetzungen.
Alle Infos zu der Seniorenresidenz
Die Senioreneinrichtung „Unser kleines Heim in Recke“ wurde am 1. Juli 2019 eröffnet und verfügt über 24 Pflegeapartments in den Wohngemeinschaften, die sich über das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Der hell gestaltete Neubau entspricht modernen Pflege- und Gebäudestandards und verfügt ausschließlich über Einzelzimmer. Der gemeinschaftlich genutzte Ess- und Aufenthaltsbereich der ambulanten Wohngemeinschaft im Erdgeschoss bildet das Zentrum der Einrichtung. Von hier aus ist auch ein direkter Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten möglich. Eine individuelle Möblierung und Ausgestaltung der Zimmer mit Lieblingsstücken und Accessoires kann durch die Bewohner erfolgen.
Die anfängliche Brutto-Mietrendite beträgt 3,33 %. Der Pachtvertrag läuft seit dem 01.07.2019 und wurde mit der Betreibergesellschaft über eine Laufzeit von 20 Jahren mit einer Verlängerungsoption um weitere 2 x 5 Jahre geschlossen. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, erhalten Sie die ersten Mieteinnahmen sofort nach der Kaufpreiszahlung und dem Besitzübergang.
Der Investor erhält für sein erworbenes Eigentum ein bevorzugtes Belegungsrecht. Ist dieses bereits bezogen, genießt er eine Wartelistenpriorität in dieser und allen von der Bonitas betriebenen Einrichtungen. Damit erhöht sich im Bedarfsfall die schnelle Verfügbarkeit eines Pflege- und Betreuungsplatzes erheblich. Das bevorzugte Belegungsrecht gilt für den Investor selbst und für seine nächsten Angehörigen.
Der Betreiber: Bonitas GmbH & Co. KG
Der Betreiber Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Bonitas legt viel Wert darauf, dass im Vergleich zu klassischen stationären Pflegeeinrichtungen mit dieser Wohnform durch einen wesentlich höheren Personaleinsatz die pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen besser und individueller gestaltet werden können. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.
