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Wilhelmspark Plochingen

Details zur Immobilie

  • Betrei­ber Vita­lis – über 20 jäh­ri­ge Erfah­rung und Betrei­ber von 20 Einrichtungen
  • 25 Jah­re Pacht­ver­trag + 5 Jah­re Verlängerungsoption
  • Miet­ren­di­te: 4,47 % – 4,56 %

  • 100 sta­tio­nä­re Pfle­ge­plät­ze, 22 bar­rie­re­freie Innenstadtwohnungen
  • Kauf­prei­se: 149.900,00 €
  • Fer­tig­stel­lung vor­aus­sicht­lich im Herbst 2016

Pflegeappartment als Altersvorsorge

Auf einem cir­ca 3.088 m² gro­ßen Are­al ent­steht ein Senio­ren­pfle­ge­heim mit 100 Pfle­ge­plät­zen und 22 attrak­ti­ven Innen­stadt­woh­nun­gen. Der Wil­helm­s­park in Plochin­gen wur­de spe­zi­ell für die Bedürf­nis­se von Senio­ren kon­zi­piert. Der Neu­bau ent­steht in schö­ner aus­sichts­rei­cher Lage unweit vom Stadt­zen­trum, gegen­über dem Bahn­hof. Die Stadt Plochin­gen liegt 20 km süd­öst­lich der Lan­des­haupt­stadt Stutt­gart im Land­kreis Ess­lin­gen. In der Stadt leben cir­ca 14.200 Ein­woh­ner. Plochin­gen ver­fügt über eine sehr gute Ver­kehrs­an­bin­dung. Die groß­zü­gig geschnit­te­nen Pfle­ge­ap­par­te­ments mit sehr wohn­li­chem Ambi­en­te sind ele­gant und senio­ren­ge­recht aus­ge­stat­tet. Tele­fon- und Fern­seh­an­schluss, sowie ein Schwes­tern­not­ruf gehö­ren zur Stan­dard­aus­stat­tung. Jedes Pfle­ge­ap­par­te­ment ver­fügt über ein eige­nes Dusch­bad mit senio­ren­ge­rech­ter Aus­stat­tung, sowie über die Aus­stat­tung von kom­for­ta­blen Möbeln.

Anle­ger erhal­ten eine Miet­ren­di­te von 4,60 % und einen 25-jäh­ri­gen Miet­ver­trag mit der Vita­lis GmbH, die bereits 20 Ein­rich­tun­gen betreibt. Es han­delt sich beim Wil­helm­s­park Plochin­gen außer­dem um ein KfW-55 Effi­zi­enz­haus. Dar­aus erge­ben sich die fol­gen­den Vor­tei­le

50.000,00 € För­der­dar­le­hen je Pfle­ge­ap­par­te­ment (mit güns­ti­gen Zin­sen nach Kfw-Pro­gramm 153, Kfw-Effi­zi­enz­haus 55)
und 2.500,00 € Til­gungs­zu­schuss bei Inan­spruch­nah­me eines KfW-Darlehens

Die Erwer­ber erhal­ten durch die­ses zukunfts­ori­en­tier­te Ener­gie- und Kom­fort­kon­zept die Sicher­heit einer ener­ge­tisch nach­hal­ti­gen und wert­erhal­ten­den Inves­ti­ti­on und eine grund­so­li­de Kapi­tal­an­la­ge.

Die Vita­lis GmbH ist ein Unter­neh­men für sozia­le Ein­rich­tun­gen und ist für den Betrieb von Senio­ren­pfle­ge­hei­men zustän­dig. Das Unter­neh­men wur­de 1996 von Hubert Häf­ner gegrün­det und ver­fügt mitt­ler­wei­le über 20 Senio­ren­pfle­ge­ein­rich­tun­gen unter ande­ren in Pir­ma­sens, Augs­burg, Aschers­le­ben, Spey­er, Rodal­ben, Mei­nin­gen, Ger­me­ring, Bruch­mühl­bach, Lin­gen­feld, Östrin­gen, Marz­ling, Fran­ken­thal, Frei­sing und Dresden.

Bilder zu den Pflegeappartments

Pflegeappartment als Altersvorsorge

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Sie errei­chen mich am besten:



*Daten, die mit Stern­chen ver­se­hen sind, wer­den benö­tigt, um Ihre Anfra­ge zu bear­bei­ten. Wei­te­re Anga­ben erfol­gen auf frei­wil­li­ger Basis. Wir ver­wen­den nur die hier von Ihnen hin­ter­leg­ten Kom­mu­ni­ka­ti­ons­we­ge. Nähe­re Infor­ma­tio­nen zur Ver­wen­dung Ihrer Daten fin­den Sie in unse­rer Daten­schutz­er­klä­rung.

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Das sagen unsere Kunden auf Google

4.5
Basie­rend auf 16 Bewertungen
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Carl-Niklas W. profile pictureCarl-Niklas W.
12:52 28 Feb 23
Ich kann die Pfle­ge­ob­jekt unein­ge­schränkt emp­feh­len. Sehr freund­li­ches und pro­fes­sio­nel­les Team, sehr seri­ös und exzel­len­te Zusammenarbeit.
Mitja S. profile pictureMit­ja S.
11:58 23 Jan 22
Top Fir­ma für Anla­gen, freund­li­ches, kom­pe­ten­tes Personal
Kathrin M. profile pictureKath­rin M.
09:40 22 Feb 21
Wir waren mit der Bera­tung und Beglei­tung beim Kauf unse­rer Pfle­ge­ein­hei­ten sehr zufrie­den. Wei­te­re wer­den folgen.
Stefan M. profile pictureSte­fan M.
10:01 03 Feb 21
Wir haben inzwi­schen die zwei­te Immo­bi­lie im Pfle­ge­be­reich kauft. Natür­lich lief der Erst­kon­takt wie­der über Pfle­ge­ob­jekt.
Die Erwar­tun­gen wur­den wie­der voll­kom­men erfüllt, tol­le Bera­tung, jeder­zei­ti­ge Erreich­bar­keit, stets ein offe­nes Ohr für Fra­gen rund ums The­ma Pfle­ge­im­mo­bi­li­en.
Alles hat erneut gepasst und wir haben uns gut auf­ge­ho­ben gefühlt.

Die wah­ren Exper­ten am Markt schaf­fen die gute Betreu­ung nicht nur ein­mal zu rea­li­sie­ren, son­dern auch wei­te­re Male, daher Dau­men hoch!

Freue mich auf das 3. Objekt, natür­lich wie­der bei Pflegeobjekt!!!
Jochen S. profile pictureJochen S.
16:32 29 Jan 21
Wur­de von Anbe­ginn umfang­reich infor­miert ohne Auf­dring­lich­keit, Anfra­gen von mir ‑und das waren nicht weni­ge- wur­den umge­hend und aus­führ­lich beant­wor­tet, Tele­fo­nie­ren ohne ner­vi­ge War­te­schlan­ge, der Umgangs­ton stets freund­lich, ange­nehm, man fühl­te sich stets kom­pe­tent bera­ten und hilfs­be­reit behan­delt.
Kann „Pfle­ge­ob­jekt Ser­vice GmbH“ auf jeden Fall nur weiterempfehlen.
Dennis N. profile pictureDen­nis N.
10:10 07 Jan 21
Sehr pro­fes­sio­nel­le Bera­tung und schnel­le Abwick­lung. Ins­be­son­de­re das sym­pa­thi­sche Team sticht her­aus und hilft bei allen Fra­gen rund um die Immobilie.
Andi M. profile pictureAndi M.
16:01 05 Jan 21
Mit der Bera­tung war ich äus­serst zufrie­den. Sehr freund­li­che und kom­pe­ten­te Mit­ar­bei­ter, die jede mei­ner Fra­gen zufrie­den­stel­lend beant­wor­ten konn­ten. Man hat den Ein­druck „hier sind Pro­fis am Werk“, die wis­sen wovon sie spre­chen und den spe­zi­el­len Markt sehr genau und gut ken­nen. Sehr zu emp­feh­len wenn man ein gute und siche­re Kapi­tal­an­la­ge­ent­schei­dung tref­fen möch­te. Jeder­zeit wieder!
Rüdiger P. profile pictureRüdi­ger P.
15:54 05 Jan 21
Top Bera­tung! Schnell und sehr kom­pe­tent! Die Objekt­aus­wahl ist sehr gut! Ger­ne wieder!
Manuel F. profile pictureManu­el F.
08:58 02 Dec 20
Seit nun­mehr fünf Jah­ren arbei­tet die Fir­ma Pfle­ge­ob­jekt pro­fes­sio­nell und ver­trau­en­ensvoll mit uns zusam­men. Bei die­sem Part­ner wis­sen wir unse­re Inter­es­sen­ten in guten Hän­den! Schnel­le, kom­pe­ten­te und nach­hal­ti­ge Bera­tung steht hier an ers­ter Stelle.

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Carl-Niklas W. profile pictureCarl-Niklas W.
12:52 28 Feb 23
Ich kann die Pfle­ge­ob­jekt unein­ge­schränkt emp­feh­len. Sehr freund­li­ches und pro­fes­sio­nel­les Team, sehr seri­ös und exzel­len­te Zusammenarbeit.
Mitja S. profile pictureMit­ja S.
11:58 23 Jan 22
Top Fir­ma für Anla­gen, freund­li­ches, kom­pe­ten­tes Personal
Kathrin M. profile pictureKath­rin M.
09:40 22 Feb 21
Wir waren mit der Bera­tung und Beglei­tung beim Kauf unse­rer Pfle­ge­ein­hei­ten sehr zufrie­den. Wei­te­re wer­den folgen.
Stefan M. profile pictureSte­fan M.
10:01 03 Feb 21
Wir haben inzwi­schen die zwei­te Immo­bi­lie im Pfle­ge­be­reich kauft. Natür­lich lief der Erst­kon­takt wie­der über Pfle­ge­ob­jekt.
Die Erwar­tun­gen wur­den wie­der voll­kom­men erfüllt, tol­le Bera­tung, jeder­zei­ti­ge Erreich­bar­keit, stets ein offe­nes Ohr für Fra­gen rund ums The­ma Pfle­ge­im­mo­bi­li­en.
Alles hat erneut gepasst und wir haben uns gut auf­ge­ho­ben gefühlt.

Die wah­ren Exper­ten am Markt schaf­fen die gute Betreu­ung nicht nur ein­mal zu rea­li­sie­ren, son­dern auch wei­te­re Male, daher Dau­men hoch!

Freue mich auf das 3. Objekt, natür­lich wie­der bei Pflegeobjekt!!!
Jochen S. profile pictureJochen S.
16:32 29 Jan 21
Wur­de von Anbe­ginn umfang­reich infor­miert ohne Auf­dring­lich­keit, Anfra­gen von mir ‑und das waren nicht weni­ge- wur­den umge­hend und aus­führ­lich beant­wor­tet, Tele­fo­nie­ren ohne ner­vi­ge War­te­schlan­ge, der Umgangs­ton stets freund­lich, ange­nehm, man fühl­te sich stets kom­pe­tent bera­ten und hilfs­be­reit behan­delt.
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Dennis N. profile pictureDen­nis N.
10:10 07 Jan 21
Sehr pro­fes­sio­nel­le Bera­tung und schnel­le Abwick­lung. Ins­be­son­de­re das sym­pa­thi­sche Team sticht her­aus und hilft bei allen Fra­gen rund um die Immobilie.
Andi M. profile pictureAndi M.
16:01 05 Jan 21
Mit der Bera­tung war ich äus­serst zufrie­den. Sehr freund­li­che und kom­pe­ten­te Mit­ar­bei­ter, die jede mei­ner Fra­gen zufrie­den­stel­lend beant­wor­ten konn­ten. Man hat den Ein­druck „hier sind Pro­fis am Werk“, die wis­sen wovon sie spre­chen und den spe­zi­el­len Markt sehr genau und gut ken­nen. Sehr zu emp­feh­len wenn man ein gute und siche­re Kapi­tal­an­la­ge­ent­schei­dung tref­fen möch­te. Jeder­zeit wieder!
Rüdiger P. profile pictureRüdi­ger P.
15:54 05 Jan 21
Top Bera­tung! Schnell und sehr kom­pe­tent! Die Objekt­aus­wahl ist sehr gut! Ger­ne wieder!
Manuel F. profile pictureManu­el F.
08:58 02 Dec 20
Seit nun­mehr fünf Jah­ren arbei­tet die Fir­ma Pfle­ge­ob­jekt pro­fes­sio­nell und ver­trau­en­ensvoll mit uns zusam­men. Bei die­sem Part­ner wis­sen wir unse­re Inter­es­sen­ten in guten Hän­den! Schnel­le, kom­pe­ten­te und nach­hal­ti­ge Bera­tung steht hier an ers­ter Stelle.

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