Wilhelmspark Plochingen

  • Betreiber Vitalis – über 20 jährige Erfahrung und Betreiber von 20 Einrichtungen
  • 25 Jahre Pachtvertrag + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Mietrendite: 4,47 % - 4,56 %

  • 100 stationäre Pflegeplätze, 22 barrierefreie Innenstadtwohnungen
  • Kaufpreise: 149.900,00 €
  • Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2016

Pflegeappartment als Altersvorsorge

Auf einem cir­ca 3.088 m² gro­ßen Are­al ent­steht ein Senio­ren­pfle­ge­heim mit 100 Pfle­ge­plät­zen und 22 attrak­ti­ven Innen­stadt­woh­nun­gen. Der Wil­helm­s­park in Plochin­gen wur­de spe­zi­ell für die Bedürf­nis­se von Senio­ren kon­zi­piert. Der Neu­bau ent­steht in schö­ner aus­sichts­rei­cher Lage unweit vom Stadt­zen­trum, gegen­über dem Bahn­hof. Die Stadt Plochin­gen liegt 20 km süd­öst­lich der Lan­des­haupt­stadt Stutt­gart im Land­kreis Ess­lin­gen. In der Stadt leben cir­ca 14.200 Ein­woh­ner. Plochin­gen ver­fügt über eine sehr gute Ver­kehrs­an­bin­dung. Die groß­zü­gig geschnit­te­nen Pfle­ge­ap­par­te­ments mit sehr wohn­li­chem Ambi­en­te sind ele­gant und senio­ren­ge­recht aus­ge­stat­tet. Tele­fon- und Fern­seh­an­schluss, sowie ein Schwes­tern­not­ruf gehö­ren zur Stan­dard­aus­stat­tung. Jedes Pfle­ge­ap­par­te­ment ver­fügt über ein eige­nes Dusch­bad mit senio­ren­ge­rech­ter Aus­stat­tung, sowie über die Aus­stat­tung von kom­for­ta­blen Möbeln.

Anle­ger erhal­ten eine Miet­ren­di­te von 4,60 % und einen 25-jäh­ri­gen Miet­ver­trag mit der Vita­lis GmbH, die bereits 20 Ein­rich­tun­gen betreibt. Es han­delt sich beim Wil­helm­s­park Plochin­gen außer­dem um ein KfW-55 Effi­zi­enz­haus. Dar­aus erge­ben sich die fol­gen­den Vor­tei­le

50.000,00 € För­der­dar­le­hen je Pfle­ge­ap­par­te­ment (mit güns­ti­gen Zin­sen nach Kfw-Pro­gramm 153, Kfw-Effi­zi­enz­haus 55)
und 2.500,00 € Til­gungs­zu­schuss bei Inan­spruch­nah­me eines KfW-Darlehens

Die Erwer­ber erhal­ten durch die­ses zukunfts­ori­en­tier­te Ener­gie- und Kom­fort­kon­zept die Sicher­heit einer ener­ge­tisch nach­hal­ti­gen und wert­erhal­ten­den Inves­ti­ti­on und eine grund­so­li­de Kapi­tal­an­la­ge.

Die Vita­lis GmbH ist ein Unter­neh­men für sozia­le Ein­rich­tun­gen und ist für den Betrieb von Senio­ren­pfle­ge­hei­men zustän­dig. Das Unter­neh­men wur­de 1996 von Hubert Häf­ner gegrün­det und ver­fügt mitt­ler­wei­le über 20 Senio­ren­pfle­ge­ein­rich­tun­gen unter ande­ren in Pir­ma­sens, Augs­burg, Aschers­le­ben, Spey­er, Rodal­ben, Mei­nin­gen, Ger­me­ring, Bruch­mühl­bach, Lin­gen­feld, Östrin­gen, Marz­ling, Fran­ken­thal, Frei­sing und Dresden.

Bilder zu den Pflegeappartments

Pflegeappartment als Altersvorsorge

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