- Betreiber Vitalis – über 20 jährige Erfahrung und Betreiber von 20 Einrichtungen
- 25 Jahre Pachtvertrag + 5 Jahre Verlängerungsoption
- Mietrendite: 4,47 % – 4,56 %
- 100 stationäre Pflegeplätze, 22 barrierefreie Innenstadtwohnungen
- Kaufpreise: 149.900,00 €
- Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2016
Pflegeappartment als Altersvorsorge
Auf einem circa 3.088 m² großen Areal entsteht ein Seniorenpflegeheim mit 100 Pflegeplätzen und 22 attraktiven Innenstadtwohnungen. Der Wilhelmspark in Plochingen wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Der Neubau entsteht in schöner aussichtsreicher Lage unweit vom Stadtzentrum, gegenüber dem Bahnhof. Die Stadt Plochingen liegt 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen. In der Stadt leben circa 14.200 Einwohner. Plochingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die großzügig geschnittenen Pflegeappartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss, sowie ein Schwesternnotruf gehören zur Standardausstattung. Jedes Pflegeappartement verfügt über ein eigenes Duschbad mit seniorengerechter Ausstattung, sowie über die Ausstattung von komfortablen Möbeln.
Anleger erhalten eine Mietrendite von 4,60 % und einen 25-jährigen Mietvertrag mit der Vitalis GmbH, die bereits 20 Einrichtungen betreibt. Es handelt sich beim Wilhelmspark Plochingen außerdem um ein KfW-55 Effizienzhaus. Daraus ergeben sich die folgenden Vorteile
50.000,00 € Förderdarlehen je Pflegeappartement (mit günstigen Zinsen nach Kfw-Programm 153, Kfw-Effizienzhaus 55)
und 2.500,00 € Tilgungszuschuss bei Inanspruchnahme eines KfW-Darlehens
Die Erwerber erhalten durch dieses zukunftsorientierte Energie- und Komfortkonzept die Sicherheit einer energetisch nachhaltigen und werterhaltenden Investition und eine grundsolide Kapitalanlage.
Die Vitalis GmbH ist ein Unternehmen für soziale Einrichtungen und ist für den Betrieb von Seniorenpflegeheimen zuständig. Das Unternehmen wurde 1996 von Hubert Häfner gegründet und verfügt mittlerweile über 20 Seniorenpflegeeinrichtungen unter anderen in Pirmasens, Augsburg, Aschersleben, Speyer, Rodalben, Meiningen, Germering, Bruchmühlbach, Lingenfeld, Östringen, Marzling, Frankenthal, Freising und Dresden.
Bilder zu den Pflegeappartments
