- Betreiber: Sentivo Solingen GmbH (Patronat: Korian Deutschland AG)
- Mietrendite: 3,50 %
- Pre-Opening-Phase:entfällt, sofortige Mieteinnahmen
- Gebäude 1: 77 Pflegeapartments und 21 betreute Wohnungen, Gebäude 2: 16 betreute Wohnungen
- Kaufpreise: 158.586 € bis 341.700 €
- Fertigstellung: bereits fertiggestellt und übergeben am 10.05.2013
Pflegeimmobilie zum Kauf im Zentrum NRWs
Die sogenannte Klingenstadt Solingen gehört mit Wuppertal und Remscheid zu den „Bergischen Drei“ – den ältesten deutschen Industrie- und Gewerbestädten. Mit ihren rund 160.000 Einwohnern liegt die Stadt in der bevölkerungsreichsten Region Deutschlands. 30 beziehungsweise 40 Kilometer entfernt erreicht man die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, im Norden erstreckt sich das Ruhrgebiet mit seinen rund fünf Millionen Bewohnern. Attraktive Ziele wie das Deutsche Klingenmuseum, die Schwebebahn oder der Zoo in Wuppertal, malerische Kleinstädte mit ihren typischen Fachwerk- und Schieferhäusern belohnen jeden Ausflug.
Pflegeplätze mit Komfort: Barrierefreies, betreutes Wohnen in Solingen
Das Zentrum für Betreuung und Pflege Am Kirschbaumer Hof befindet sich in zentraler Lage von Solingen. Hier leben die Senioren in insgesamt 71 modernen Einzel- und 5 Doppelzimmern sowie einem ZBV. Alle Zimmer verfügen über ein barrierefreies Bad mit WC, moderne, verstellbare Betten sowie TV- und Telefonanschlüsse. In jeder Etage steht den Bewohnern zusätzlich ein Aufenthaltsbereich zur Verfügung, in dem auch die Mahlzeiten serviert werden. Im Gebäudeensemble befinden sich zudem insgesamt 37 betreute Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die vielen verschiedenen Geschäfte und Restaurants der Stadt. Das Seniorenzentrum und die schöne Terrasse bieten außerdem einen wunderbaren Blick auf die Berge von Solingen.
Kaptitalanlage mit hoher anfänglicher Mietrendite von 3,50 %
Die anfängliche Mietrendite liegt bei 3,50 % brutto. Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt 20 Jahre mit zweimaliger Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre und hat bereits am 10.05.2013 begonnen. Eine Pre-Opening-Phase entfällt. Die erste Mietzahlung erfolgt nach Kaufpreiszahlung.
