Pflegeapartment in Bottrop kaufen

Wir stel­len Ihnen Betreu­tes Woh­nen in Bot­trop als Geld­an­la­ge vor!

In der heu­ti­gen Zeit ist es schwie­ri­ger denn je, die rich­ti­ge Ent­schei­dung zum The­ma Geld­an­la­ge zu tref­fen. Die Aus­wir­kun­gen der expan­si­ven Geld­po­li­tik aller gro­ßen Noten­ban­ken in den letz­ten Jahr­zehn­ten sind bereits heu­te deut­lich zu spü­ren. Zins­tief, star­ker Preis­an­stieg von Sach­wer­ten und vola­ti­le Akti­en­märk­te sind zum jet­zi­gen Zeit­punkt bereits in außer­ge­wöhn­li­chem Aus­maß zu beobachten.

Schaut man sich die Geschich­te des Gel­des an, wer­den die Aus­wir­kun­gen einer sol­chen Poli­tik noch weit­rei­chen­de­re Fol­gen (i. d. R. eine Gel­d­­wert-Infla­­ti­on) haben. Im Hin­blick auf die­se Situa­ti­on stel­len wir Ihnen ger­ne das Kon­zept „Pfle­ge­apart­ment als Kapi­tal­an­la­ge“ vor.

Warum ein Pflegeapartment in Bottrop als Kapitalanlage kaufen?

Bei der Aus­wahl der Kapi­tal­an­la­ge gilt es immer, die Alter­na­ti­ven zu prü­fen. Wir stel­len Ihnen unser Pfle­­ge­o­b­­jekt-Kon­­­zept vor, mit dem Sie Eigen­tü­mer eines Pfle­ge­apart­ments (Betreu­tes Woh­nen) wer­den kön­nen. Wir kon­zen­trie­ren uns auf die Ver­mitt­lung von Pfle­ge­apart­ments / Betreu­te Woh­nung aus­schließ­lich in Form des Direk­ter­werbs mit Grundbucheintrag.

So werden Sie Käufer einer Betreuten Wohnung in Bottrop

Ein Bau­trä­ger plant mit dem zukünf­ti­gen Betrei­ber über einen Zeit­raum von ca. zwei Jah­ren den Bau eines Pfle­ge­heims in z.B. Bot­trop. Dabei wer­den mög­li­che Stand­or­te für das Betreu­te Woh­nen in Bot­trop nach Qua­li­tät, Ver­sor­gungs­si­tua­ti­on und Alters­struk­tur ana­ly­siert. Das Pfle­ge­heim wird nach dem Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz (WEG) in meh­re­re Eigen­tums­woh­nun­gen auf­ge­teilt, die ein­zeln gekauft wer­den können.

Der Betrei­ber wird zum Gene­ral­mie­ter der Senio­ren­ap­part­ments und unter­schreibt einen Miet­ver­trag über eine Lauf­zeit von min­des­tens 20 Jah­ren. Wäh­rend der gesam­ten Lauf­zeit küm­mern sich der Betrei­ber und eine Ver­wal­tungs­ge­sell­schaft um das Senio­ren­heim in Bot­trop. Es ent­fal­len ver­miet­erty­pi­sche Auf­ga­ben, wie Neben­kos­ten­ab­rech­nung, Repa­ra­tu­ren und die Mietersuche.

Nach Fer­tig­stel­lung des Senio­ren­heims in Bot­trop wird dem Betrei­ber eine Pre-Ope­­ning-Pha­­se gewährt. In der Regel zahlt der Betrei­ber in die­ser Pha­se von sechs Mona­ten kei­ne Mie­te für das Betreu­te Woh­nen, um ihm den Anlauf des Senio­ren­heims zu erleich­tern. In den meis­ten Fäl­len sind die­se Kos­ten bereits in die Gesamt­in­ves­ti­ti­on ein­ge­rech­net, sodass der Käu­fer des Pfle­ge­apart­ments ab dem ers­ten Monat der Inbe­trieb­nah­me des Pfle­ge­heims sei­ne Mie­te erhält. Hier fin­den Sie unse­re aktu­el­len Pfle­ge­hei­me und Pfle­ge­apart­ments.

Lassen Sie sich von den Vorteilen der Pflegeimmobilie in Bottrop als attraktive Geldanlage überzeugen

• Pfle­ge­apart­ments sind mit einer Miet­ren­di­te um die 5% eine attrak­ti­ve Geld­an­la­ge am Immo­bi­li­en­markt bzw. Kapitalmarkt.
• Bei der Inves­ti­ti­on in ein Pfle­ge­apart­ment in z.B. Bot­trop emp­feh­len wir den direk­ten Erwerb eines Pfle­ge­apart­ments mit Ein­tra­gung ins Grundbuch.
• Mit dem Kauf eines Pfle­ge­apart­ments / einer Betreu­ten Woh­nung erhal­ten Anle­ger die Mög­lich­keit, sich am Pfle­ge­markt zu beteiligen.
• Die Miet­zah­lun­gen sind ver­trag­lich inde­xiert und bie­ten Schutz gegen Inflation
• Mehr …

Unser qua­li­fi­zier­tes Team berät Sie ehr­lich und unabhängig.