Pflegeobjekt stellen Ihnen Pflegeimmobilie in Niedersachsen als Geldanlage vor!
In der heutigen Zeit ist es schwieriger denn je, die richtige Entscheidung zum Thema Geldanlage zu treffen. Die Auswirkungen der expansiven Geldpolitik aller großen Notenbanken in den letzten Jahrzehnten sind bereits heute deutlich zu spüren. Zinstief, starker Preisanstieg von Sachwerten und volatile Aktienmärkte sind zum jetzigen Zeitpunkt bereits in außergewöhnlichem Ausmaß zu beobachten.
Schaut man sich die Geschichte des Geldes an, werden die Auswirkungen einer solchen Politik noch weitreichendere Folgen (i. d. R. eine Geldwert-Inflation) haben. Im Hinblick auf diese Situation stellt Ihnen die Pflegeobjekt Service GmbH gerne das Konzept “Pflegeapartment als Kapitalanlage” vor.
Bei der Auswahl der Kapitalanlage gilt es immer, die Alternativen zu prüfen. Das Team der Pflegeobjekt Service GmbH stellt Ihnen unser Pflegeobjekt-Konzept vor, mit dem Sie Eigentümer eines Pflegeapartments werden können. Wir konzentrieren uns auf die Vermittlung von Pflegeapartments ausschließlich in Form des Direkterwerbs mit Grundbucheintrag. Schauen Sie sich dazu auch unseren Film an.
Ein Bauträger plant mit dem zukünftigen Betreiber über einen Zeitraum von ca. zwei Jahren den Bau eines Pflegeheims in z.B. Niedersachsen. Dabei werden mögliche Standorte in Niedersachsen nach Qualität, Versorgungssituation und Altersstruktur analysiert. Das Pflegeheim wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in mehrere Pflegeappartements aufgeteilt, die einzeln verkauft werden.
Der Betreiber wird zum Generalmieter der Seniorenapartments und unterschreibt einen Mietvertrag über eine Laufzeit von mindestens 20 Jahren. Während der gesamten Laufzeit kümmern sich der Betreiber und eine Verwaltungsgesellschaft um das Seniorenheim in Niedersachsen. Es entfallen vermietertypische Aufgaben, wie Nebenkostenabrechnung, Reparaturen und die Mietersuche.
Nach Fertigstellung des Pflegeheims in Niedersachsen wird dem Betreiber eine Pre-Opening-Phase gewährt. In der Regel zahlt der Betreiber in dieser Phase von sechs Monaten keine Miete, um ihm den Anlauf des Seniorenheims zu erleichtern. In den meisten Fällen sind diese Kosten bereits in die Gesamtinvestition eingerechnet, sodass der Eigentümer des Pflegeapartments ab dem ersten Monat der Inbetriebnahme des Pflegeheims seine Miete erhält. Hier finden Sie unsere aktuellen Pflegeheime und Pflegeapartments.
Unser qualifiziertes Team berät Sie ehrlich und unabhängig.
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